按下“暂停键”的贵阳楼市，机构交出两份2月价格数据。疫情之下，成交房源数量原地踏步，价格也是一动不动。

　　以一季度来看，新房和二手房，“两房”高低价格倒挂，供需平衡还在牵扯，平稳态势的表象后，前期积蓄压力也将顺延。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年2月，贵阳新房价格显示企稳回升态势，环比上涨0.03%。

　　全国100个城市(新建)住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。

　　中指百城价格来看，样本平均价格和中位数，与贵阳主城市场询价存在一定差距，应是将三县一市全部纳入比较。

　　2020年2月中指百城

　　新建住宅价格及环比涨跌

　　从市场表现来看，受疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，同时，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处促销售。价格方面，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。

　　稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控基调不会改变，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落实“因城施策”的基本原则下，根据自身实际情况对政策进行预调微调。

　　预计未来，随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体将保持平稳。

　　贵阳部分楼盘具体报价同期公布。安居客数据显示，贵阳近一年的新房房价整体回调趋势。

　　当然，市场询价存在不确定性，仅是大致走势的参考。

　　受到疫情影响，近期密集促销“打骨折”，成为一些楼盘起价“跳水”的诱因，而真实报价也不会赔本赚吆喝。这样折扣时限有的也在步入尾声，甚至已经取消。

　　同样的，各种返现优惠方式，继续推动成交走量，坚挺的价格表现背后一面，也不能充分体现。

　　近期，大部分楼盘线下销售，各类交易中间环节，逐步恢复。真正的市场将在后期成交中逐渐显现。

　　贵阳新房均价走势 

　　贵阳02月新房均价 

　　10275元/m²  环比上月下降↓0.75%

　　目前在售楼盘 144个 

　　接下来我们看看各个区的房价情况吧

　　观山湖区 

　　观山湖02月新房均价 

　　12607元/m² 环比上月增长↑ 0.17% 

　　观山湖01月新房均价12586元/m?

　　以上为具体楼盘

　　南明区 

　　南明区02月新房均价 

　　11798元/m² 环比上月增长↑ 0.68% 

　　南明区01月新房均价11718元/m²

　　以上为具体楼盘(点击图片可放大查看)

　　云岩区 

　　云岩区02月新房均价 

　　14050元/m² 环比上月下降↓ 1.06% 

　　云岩区01月新房均价14200元/m²

　　以上为具体楼盘

　　白云区 

　　白云区02月新房均价 

　　10044元/m² 环比上月增长↑ 0.11% 

　　白云区01月新房均价10033元/m²

　　以上为具体楼盘

　　花溪区 

　　花溪区02月新房均价 

　　8800元/m² 环比上月下降↓ 5.71% 

　　花溪区01月新房均价9333元/m²

　　以上为具体楼盘

　　乌当区 

　　乌当区02月新房均价 

　　9920元/m² 环比上月下降↓ 0.8% 

　　乌当区01月新房均价10000元/m²

　　以上为具体楼盘

　　小河 

　　小河02月新房均价 

　　10266元/m² 环比上月下降↓ 5.82% 

　　小河01月新房均价10900元/m²

　　以上为具体楼盘(点击图片可放大查看)

　　修文县 

　　修文县02月新房均价 

　　5816元/m² 环比上月持平 

　　以上为具体楼盘

　　清镇 

　　清镇02月新房均价 

　　7033元/m² 环比上月下降↓ 0.47% 

　　清镇01月新房均价7066元/m²